商业售楼处在地产商的眼中代表整个项目的是否大卖的决定因素，因为营销中心就是一个样品，很大程度决定了客户想要买之前，需要先清楚自己买的东西是什么样的，如果没有样板来作为参照物，也是这个楼盘的脸面，商业售楼处软装设计好与坏直接影响楼盘销售。所以好的房地营销中心能打动客户最后的那道防线，从而增加了客户信心和信任。

  商业售楼处软装设计要么不做，要做就要做到最好，做到让自己都感到震撼的效果，样板房不只是拿来作为展示的，同时体现出了楼盘软装设计文化、风格的再现，视觉效果享受，是设计师把真实与想象空间合二为一的产物。营销中心除了软装，还有硬装，需要这两种的设计来搭配，而且还需要根据楼盘的销售客户群体来设计风格，达到那种一种见血的效果。营销中心是地产发展商为吸引目标客户而精心打造出来的理想居家空间，所以整体软装饰设计重点会放在营造引人入胜的视觉效果、注重表现楼盘的特质以及展现目标客户理想中的生活品位这三大方面。 当美观和实用性出现冲突时，做营销中心一定会选择美观而放弃一定的实用度。

  由于在商业售楼处软装设计时在建筑、环境等方面会有诸多的限制，这可能会导致售楼处的优势不能全面的展现出来或者展示效果欠佳，这时软装设计上以其低廉、快捷的造价与施工则可以适当将售楼处的优势夸张放大，突出售楼处的优点，给顾客留下深刻的好的印象，进而吸引更多的顾客，增加楼盘的销量。