现在的售楼处软装设计，仿佛孙悟空般“七十二变”，腾云驾雾不断刷新我们的认知。
也许是建筑手法的拓展：由“集装箱”拼叠而成，前卫时尚；由“古宅”修复而来，复古经典。
也许是功能维度的脑洞：童趣十足的社区幼儿园、带有漂浮感的城市艺术馆、集影院、图书馆、健身房、酒窖、餐厅、泳池、茶室等于一身的“超级综合体”，带给人们无限的想象空间。
也许是对极致体验的追求：无论是春意盎然的奇幻梦境，还是虚实相生的独特意境，都令人萌生出探索的欲望。

在体验经济的浪潮推动下，各种各样的爆款售楼处软装设计越来越多。几个趋势很明显：
一是设计感越来越强。摆脱了过去几年一味奢华大气磅礴的审美风格之后，近两年的售楼处风格越来越多样，更简约、更现代、更先锋、更加小而美的设计在全国各地都在涌现。
二是功能越来越多样化。有把售楼处变成米其林餐厅，名厨坐镇的滨江一品苑；有变身网红咖啡店的北京万科翡翠长安、常熟万科公望；还有变身艺术馆、图书馆、科技馆的。现在没点特殊功能或者特色都不好意思做售楼处。
三是人性化服务体验。在现在服务为王，注重用户体验的情况，在售楼处功能性越来越丰富的基础上，增加用户交流与实际体验，提高互动性，还可以提升用户粘度与回头客效果。

若想要在众多楼盘中脱颖而出。品牌、产品和地段这三点缺一不可！今天示例：苏州园区就有一家楼盘完美契合这三点。

售楼处前面蜿蜒曲折的道路像是道道沟壑，漫步其中，思绪难得的平静下来，满满的仪式感。

这一片被称为“印溪谷”，以运河之畔的故事为灵感，为宾客构建了一幅人居风潮的经典篇章。

走入营销中心内部，奢华又不失简约的气息迎面扑来，就这一个照面。

售楼处软装设计沙盘底座采用纯白大理石堆砌而成，高度不高。能让购房者看到整个社区形态，沙盘上方的长吊灯呈现一种未来感。

实际上，售楼处并不是高大上就够了，还需要同时满足很多的需求。
正如开头所言最好的售楼处软装设计，一定是最不像售楼处的售楼处，有把售楼处打造成艺术馆的，有在售楼处植入猫屎咖啡馆的，还有在售楼处打造书店，影院的等等。
说完表面上的设计，功能性的各方面的外在因素我们在考虑下内在因素，比如同样的售楼部不仅仅是一个项目的流量入口，可以说项目销售的先发优势全看售楼部，我们以为人都是理性的，像开发商和设计师一样，会在一效果图或是一段动画中构想美好的未来，但是根据行为心理学的研究，人在商业环境中都是感性的，你和顾客讲故事，到不如给顾客一份直观的期待。

最后我们在给到客户独特的空间体验和服务体验，增加停留时间。儿童空间是让孩子不愿意回家的；图书馆是吸引文艺青年逗留的；咖啡馆是吸引青年男女前来打卡的。私人餐厅是吸引高端阶层圈层活动的。根据项目档次和目标人群而设计。
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