近年以来，随着国人对生活品质与审美要求的双重提升，让能够影响人们视觉体验的软装，不仅成为家居空间中的重点关注，更成为售楼处打造中的重点之重。
软装，一般是指空间内可移动的装饰，如灯饰、家具、配件、绿植等；而且，与硬装直接表现项目的特色不同，软装对客户的影响是潜移默化的，更多的是慢慢提升客户对项目的好感；此外，软装还有一个重要目的是助力项目的销售与溢价，一个视觉与体验上价值30000元/㎡的，实际却只要10000元/㎡甚至更低，这就是软装的最佳效果。

今天，和大家一起聊下售楼处软装设计避坑一定要注意这4点，希望能帮助大家。
①灯饰先行
在软装的落地中，一定是灯饰先行的。不仅仅是因为光源的重要性，灯光的优先进场、调试，与硬装搭配呈现，可以将空间整体氛围的好坏直观展示出来。

②地毯上场
灯饰之后，再进场的就是地毯了。这里，洽谈区与儿童区需要划重点，作为主要使用区域，加入地毯不仅可以提升客户的体验舒适度，而且对空间格调的提升，也具有加分作用。
不过，地毯入场前一定要将清洁工作完成，避免因卫生问题影响客户对项目的印象分。

③家具站点
第三步就可以摆放家具了。这里的家具不仅仅是洽谈区的桌椅，还包括吧台、沙盘区、儿童区等各处的桌椅，甚至柜体。当这个步骤完成后，售楼处软装设计效果图基本就能呈现出90%了。

④配件点睛
最后，就是配件挂画等装饰物品进场。在每个动线的关键点，在每个空间的聚焦点，一件或一套能体现项目特点、传递品牌价值的配件，无疑能为客户带来眼前一亮的惊喜。
此外，也能通过配件将各个空间串联，让艺术、美感自由流淌，给客户带来更为完美、舒适的体验。

总而言之，好的售楼处软装设计与落地，是实用性、功能性与意义性的真正融合，是具有生命性的，既能长久影响客户的体验，也能起到文化传播的效果。