如果说售楼处是项目前期销售的重要场域，那么景观设计绝对是锦上添花的靓丽风景线。不仅可以配合售楼处营造舒适、良好的环境，而且在引导客户、展现风格、提升品质等方面具有显著的加分效果。

更重要的是，当前主流项目的参访路线多为先景观后售楼处，这意味着景观还将承担树立项目第一印象的重任。那么如何才能第一眼就吸引客户，对于售楼处设计公司而言这四点必须要做好。

1、小品≥点缀之用

小品，多形态丰富，往往是景观中的点睛之笔。但放在项目之中，景观小品其实可以承担更多功能，常见的如座椅或滑梯都能与之结合，使其通过生活化或公益化的打造，为住户的日常生活提供丰富色彩。

2、铺装需注重引导

作为第一时间接触客户的景观，科学规划、分割空间也是非常必要的。打个最简单的比方，混凝土砖或青石砖铺垫的空间，多为主干道，可以用来引导客户的来访动线;而鹅卵石铺垫的小道，多指向休闲娱乐空间。如此通过材质的变换或道路的提前规划，就能让售楼处景观，既能起引导作用，也能尽情展现项目想表现的风格、环境，既有整体感官也有细节凸显，可谓一举两得。

3、水景的多重优势

上善若水、临水而居，自古以来都是人们追求的美好生活。有数据统计，79%的购房者均认为“水景是高档小区住宅的必备条件”。

适当的水景设计，不仅能调节气候、净化空气，还能去除城市纷扰，打造一个令人愉悦的环境。但值得注意的是，水景在提升项目的品味之余，所映射的应是未来小区的内部环境，只有保持一致，才能避免消费者后期产生心理落差，避免纠纷。

4、植物也必不可少

如果水景是高档项目的必备条件，那么绿植绝对是所有项目的标配。随着消费者对环境要求的越来越高，绿植也在景观中的地位日渐提升。

从种类选择、高度设计、种植密度以及色彩、芳香等多方面，景观植物的设计是非常有讲究的。首先，项目多依据在地的气候或人文特色，会选择当地著名的绿植进行搭配，或豪气一点的就引入国内外知名树木，来呈现项目对居住环境的重视;其次，如果售楼处的整体高度不高，门口和过道不宜种植过高或体型较密的大型乔木，可以采用局部遮挡的设计，还能塑造景观空间的层次感。

总而言之，景观不仅是环境的组成部分，更是项目营销的重要道具。售楼处设计公司如何通过设计完成对客户的心理引导，从感兴趣，到有好感，到认可它，最终到下单购买，这才是售楼处景观应该追寻的价值方向。